Unsere Leistung
- Real-Estate-Verwaltung
- Operativer Immobilienbetrieb
- Facility- und Gebäudemanagement
Adresse: Wagnergasse 16, 07743 Jena
Assetklasse: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Zentrale Innenstadt Jenas
Vermietbare Fläche: 290 m²
Baujahr: ca. 1920
Besonderheiten: zentrale Lage in bekanntem Straßenzug für Gastronomie, Bar und Kultur, gute Verkehrsanbindung, spannende Nachbarschaft
Am Puls des Geschehens in historisch spannender Nachbarschaft
Die Wagnergasse im Herzen Jenas – wirtschaftlicher und wissenschaftlicher Leuchtturm mit historischer Universitäts- und Forschungstradition – ist als traditionelle Meile für besondere Gastronomie und Bar sowie Kultur und charmanten Einzelhandel auch überregional bekannt. Sie ist aufgrund ihres weitreichenden und diversifizierten Angebots ein Magnet für interessierte Touristen, die lebhaften Jenaer Studenten sowie für zahlreiche andere Bevölkerungsgruppen.
Vom Johannistor aus, dem gut erhaltenen Wahrzeichen der ehemaligen Stadtmauer, schlängelt sich die Wagnergasse bis in den Stadtteil Jena-West. Die Anmutung des Straßenzugs wurde durch denkmalgerechte und historisch bedachte Sanierungsmaßnahmen stets erhalten. Inmitten der Gasse befindet sich das Wohn- und Geschäftsgebäude Wagnergasse 16, welches im Jahre 1998 zeitgemäß, aber unter Wahrung des historischen Altbau-Charmes ertüchtigt wurde. Es beherbergt im Erdgeschoss, entsprechend dem Erscheinungsbild der gesamten Wagnergasse, eine Gewerbeeinheit – in den oberen Etagen und im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich sieben Wohneinheiten. Die Einheiten verteilen sich auf das vom Straßenzug aus sichtbare Vorderhaus sowie auf das angrenzende Hinterhaus.